「3LDK?」カテゴリーアーカイブ

遺品整理・家屋解体・専門家紹介

ご親族を無くされた方からのご相談です。

  • 遺品整理と家屋解体を考えている。
  • 特に家屋解体やその後の法的手続きが不安。

との事でした。

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ご指定の日時に現地にて打ち合わせです。

  • 遺品を拝見させていただき、その場で整理お見積りを提示させていただきました。
  • 家屋解体につきましては後日連絡させていただく事とさせていただきました。

解体業者選定

建設業者と弊社取引実績の有る解体業者3社へ見積もりを依頼しました。
(現場確認で、特に養生設備はしなくとも良いのでその分価格を下げる様にと注釈を付け、依頼しました)

出た見積もりの中で安かった解体業者2社に絞り、更に交渉を重ね最安値の会社の見積もりをお伝えしました。

*ご依頼者様が聞いていた解体料金より2~3割安かった様で弊社に全てご依頼いただきました。

*解体工事はリフォームや建築と違い、後日クレームが少ない工事ですから、コンプライアンスをきちんと守れる最安値の会社をご紹介しています。ご依頼者様のご意向に添ったプランで工事を進め、中間確認や必要な交渉は弊社が代行しています。

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途中の経過報告を行いながら、全て予定通り終了いたしました。

法的手続き専門家紹介

・ご依頼者様のご事情を伺い、行政書士の先生をご紹介いたしました。ご依頼者様が女性の方でしたので、相談し易い同年代の女性の先生です。

 

 

 

遺品整理、家屋解体 数社相見積もり

ホームページよりお問い合わせいただきました。

  • 遺品整理と解体工事を考えている。
  • 特に解体工事は経験が無いので、相談に乗ってもらいたいとの連絡をいただきました。

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ご指定の日時に現地にて打ち合わせさせていただきました。
現地を確認させていただきご要望をお伺いし、その後は連絡を取り合うと決まりました。

解体業者選定

  • 弊社が取引実績の有る解体業者3社と地元建設会社に見積もりを依頼しました。
  • やはり建設会社の見積もりはずば抜けて高く、他の解体業者と打ち合わせを重ね、ご依頼者様の要望に合って最安値の解体業社に絞りご依頼者様に金額を提示させていただきました。

ご依頼者様との打ち合わせ

当然ながら大きな工事ですので、ご依頼者様も複数の会社より見積もりを取られており、それぞれの状況を打ち合わせさせていただき、弊社も解体業者と打ち合わせを重ね、最終的に弊社にご依頼をいただきました。

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遺品整理及び解体作業はプラン通りに順調に終了しました。

ご依頼者様には大変お世話になり、業者選定の心構えや注意するポイントを教えていただいた気がしています。心から感謝申し上げます。

 

 

 

不用品整理 3社相見積もり

ホ-ムページを見てと相談が入りました

・親族が亡くなり、家財を整理したいが見積もりを頼みたい との連絡をいただきました

指定の日時に現地に伺い、ご要望を確認させていただき、お見積りを提示させていただきました。

3日後、弊社に頼むとのご連絡をいただきました

(見積もり時に要望を良く聞いて適切なプランを出してくれ、尚且つ価格も納得できる物だったので決めた との事)

順調にプラン通り終了しました。

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家財配送、不用品整理

福祉関係者様より

  • 戸建て賃貸住宅にお住まいの方が高齢者専用施設に移る事になった
  • 特殊事情の半同居者の荷物が置いてあるので、選別しながら整理したい
  • 施設へ指定日に家財を配送・設置を頼みたい
  • 後見人が選任されているので後見人の方と相談しながら進められるか?

とのご相談をいただき、全て可能ですとお答えし、日時を決め現地でお見積りとなりました。

現地でお見積り

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当日現地にお邪魔すると、ご本人の他に後見人、福祉関係者、民生委員、担当ケアマネージャーの皆さんがいらっしゃいました。

(皆さんがご本人の方を心配し集まっていました・・・幸せな方です)

ご要望やご事情を伺い、プランとお見積り額を提示しましたら、即決でご契約いただきました。

(特殊な要望も若干有りましたが、皆さんと知恵を出し合いながら解決方法を考えられました)

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後見人様や福祉担当者様と随時連絡を取らせて頂き、無事に作業が終了しました。

いつもながら思う事ですが、お一人のご高齢者様の事を福祉関係の皆様が、考え思いやる姿に感銘を受けます。

私も手間を厭わず、自分が出来る事を心を込めてしなければとの想いが新たになります。

 

 

 

 

遺品整理、解体業者・鉄骨改築会社紹介

ご相談内容

お父様を亡くした息子さんから相談をいただきました。

  • 遺品整理の見積もりを出してほしい
  • 家屋の解体を考えている

との事でした。

現場にて弊社よりご提案

【遺品整理前の様子】

  • 遺品整理の条件や希望を伺いながら、お見積り金額をお伝え
  • 解体業者に心当りが無ければ、弊社が代行し見積もり手配します

と提案させていただきました。

数カ月してから、道路拡張部分の売却が決まり、その計画に添って相談したいとの連絡をいただきました。遺品整理は弊社が担当させていただける事に決まり、ご依頼者様の要望に副った工事業者の選定です。

遺品整理

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全く問題なく、無事に終わりました。

解体工事 業者選定

  • 建設会社、弊社取引の有る解体業者、弊社に売り込みをかけている解体業者の3社より見積もりを取りました。
  • 随時ご依頼者様と相談をさせていただきながら、解体業者と交渉を重ね、弊社に売り込みをかけていた会社に決めました。(当初提示された最高値と決定金額を比較すると半額程度まで安くする事ができました!!!)
  • 解体業者からの契約時の条件の一つに弊社契約(弊社債務保証)が有り(生意気なようですが)ご依頼者様を信頼できる方と判断させていただき、債務保証にも応じさせていただきましたので、ご依頼者様にとってこれ以上ない条件で契約する事ができました!

※解体工事を相談される事が増えてきましたが、まずご依頼者様のご要望をお聞きしそのご要望にお応えする事は当然ですが、解体工事は一般の工事と違い、工事後保証の必要が少ない工事ですので、最安値の会社をお勧めしています。

まず相見積もりをとり、それからご依頼者様に代わり価格や条件交渉しますので、どこよりも安くなると自負しています!!

ご依頼者様に代わり弊社が監督し、無事に終了しました。

鉄骨倉庫改築工事 業者選定

館林 改築写真

  • 道路用地として、鉄骨造りの作業場の一部を市に売却しなければならないとの事で、作業場を短縮工事しなければなりません。
  • 専門的な工事技術を持っている業者を選び、その業者との直接契約を目指しました。(有名な大きな会社に依頼しても、実作業は専門の業者に依頼するので、コストやクレーム対応を考えての事です)
  • 鉄骨工事を得意にしている会社と打ち合わせを重ね、特に鉄骨等の再利用しコスト削減に努めてもらいたいとの要望を出し、依頼しました(この会社からは弊社保証をもとめられませんでしたので、ご依頼者様と直接契約していただきました)

※弊社は直接関係していませんが、ご依頼者様が埼玉県在住なので、ご依頼者様に代わって出来るだけ現場に行き、状況確認と報告を実施しました!

遺品整理・神棚供養・骨董品店紹介

平屋8LDK・事務所・納屋2棟・旧家畜小屋3棟の大型邸宅の遺品整理のご相談を受けました。

遺品整理前の様子

↑アイ遺品整理史上最大級の超大型案件です。

ご客様のご相談内容

  • 親戚が亡くなったので家財整理及び旧家畜小屋内の廃材を処分したい
  • 整理、処分日には出来るだけ立ち会いたい
  • 家の神棚と庭の屋敷神様の供養をきちんとしたい
  • 家財や故人が趣味で集めた古民具を活用できる人や団体に託し有効活用させたい

とのご相談をいただきました。

家財や廃材の整理はお任せ下さい!

ただ、超大型案件で整理するだけで最低5日はかかってしまいますので、母屋の家財整理のみ立ち会い日に実施する形をご提案させていただきました。(ご依頼主は会社員ですので連続休暇がむずかしいとの事でしたので…)

また、

  • 屋敷神様の供養手配はお任せ下さい
  • 家財や古民具の活用は行政機関やNPO法人に相談してみます
  • 家財や古民具は価値確認のために骨董品商をご紹介しますので、専門家の意見を聞いてみたらいかがですか?

と回答させていただき、ご契約いただきました。

家財、廃材整理

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  • 母屋整理はご依頼者様立ち合いで実施しました
  • 事務所、納屋、旧家畜小屋は弊社で鍵をお預かりして実施しました

骨董商による価値確認

高崎大型住宅 骨董鑑定

家財や古民具の鑑定です。
家財は親戚や知人の方が形見分けした後にもかかわらず、価値の有る品物が多数有り、再利用できる事になりました。
古民具等も地元博物館が必要とされる品を寄贈した後でしたが、価値ある品物が残っており、再利用できる事になりました。

神棚・屋敷神様供養

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神棚のお札を確認させていただき、地元の神社と判明しましたので、その神社に行き神上がり(供養)手配をしました。

整理品の有効活用

母屋整理日が祝日で、全NPO法人それぞれ行事が有り現地に来れなかったので、後日弊社倉庫にて分けさせていただきました。

遺品整理・人形供養・神上がり(神棚)手配

ご主人が亡くなり埼玉方面に移らなければならないが、残った家財の整理に困ってる人が居ると友人より連絡が入りました。

早速、連絡させていただき現地にてお見積りと決まりました。

  • (遠方に住む息子さんが同行され)築5年の家なので売却するための整理
  • 神棚が有るので供養して退去したいが、どうして良いかわからないとの事でした

現地にて再度ご要望を伺い、見積もり及びご提案です。

遺品整理

室内を確認させていただいたところ、築5年と新しく特に汚れていないので、ハウスクリーニングは必要ないのでは!?とお伝えした結果ハウスクリーニングは実施しない事となりました

売却に不適当な家財のみ整理の方が売却に有利なので、ご依頼者様と邸内外を巡回し、整理品を決めました。
(カーテン・照明器具・エアコン・綺麗な物置等は残します)

神上がり手配

DSCF5055神棚の中のお札を確認し、その神社に神上がり(神棚供養)を依頼する事を提案し、手配・調整を任されました(10,000円)

人形供養

人形供養 大胡人形供養の方法と金額をお伝えしたら、お母様が是非供養したいとの事で人形供養決定です(10,000円)

お見積もりは即決!

合計のお見積りをお伝えしましたら即決でご契約いただきました。

ご依頼者様のご都合を伺い、神上がり(宮司さんに供養していただく)の日程を整理終了確認日と決め、お祀りしている神社に出向き、日程・費用・準備品等を打ち合わせし、ご依頼者様に説明し準備完了です。

弊社がマスコミ(新聞社)より取材を受けていて、その新聞記者が神上がりの写真撮影及び遺品整理ご依頼者様より直接お話が聞きたいとの、希望が有るとお願いしたところ快諾いただけました。(ありがとうございました)

遺品整理・専門家紹介

他県に住む息子さんより遺品整理の相談をいただき、現地にて見積もりの日時を決めさせていただきました。
(センスの良い、隅々までこだわりが感じられる素晴らしいお宅です)

  • 家はまだ建てて5年なので、売却を前提とした遺品整理を行いたい
  • まだ遺品全部の確認が終わって無いので、遺品整理当日に確認しながら整理して欲しい
  • 2階にコピー機が有り、その処分が心配との事でした

現地を確認しながらお見積りをさせていただき、金額をご提示させていただきましたら、即決でご契約いただけました。
(息子さんがゴミ等を綺麗に片付けていていただけたので、想像以上に安い料金提示となりました。全面道路が狭いので2tトラックと2tダンプを使う事でご了解いただきました。)

・相続手続きが済み次第、家を売却すると聞きましたので、前橋の売却の上手な不動産業者を紹介させていただきました(土地の相場価格やおしゃれな家を考慮した販売価格及び売却方法を、紹介した不動産業者がお話していました)

遺品整理・故人銀行口座解約お手伝い

今回は通常の遺品整理に加え、故人様の銀行口座解約お手伝いをさせて頂きました。

妹さんが亡くなってしまった、ご兄弟様より
・住んでいた家の家財道具の整理
・貴重品捜し
・銀行口座が3行に有り、その口座解約及び相続手続き
・借地に持家が建っており、地主との確認及びその後の処分
で悩んでいるが、故人とは日常に付き合いがなく、現地に行ったことも無いし、増して故人が住んでいた家も見たことも無い。遠方に住んでおり高齢のため何度も行けないとの事でした。

ご提案

ご兄弟の代表の方と電話にて十何回か電話でやりとりし
・弊社の銀行口座解約お手伝いプランを使い、効率良く手続きする
・上記プランのオプションご案内(弊社が各行まで送迎する)を2日間利用する
・遺品整理のお見積もりは当日現地にて提出する
・見積もり終了後、弊社社員も一緒に貴重品捜しを行なう
・地主との打ち合わせに弊社も参加する(ご依頼者様の強い!強い!!要望により)
と決まりました。

銀行口座解約お手伝い

口座のある銀行を聞いていましたので、
①相続人からのご依頼と断り、各行の契約支店に行き、口座解約手引書を受け取り、
注意点や準備すべき書類を聞いてきました。
②その内用をご依頼者様に報告し、書類準備をお願いしました。
③書類準備が出来る日に合わせ、現地に行く日(地主さんとも同日打ち合わせ出来る
様に調整し)を決めました。
④一泊ニ日行程で来県されるので、口座解約・遺品整理現地見積もり・地主さん打ち
合わせを効率良く行なえる様、各行に口座解約打ち合わせ日時を予約しました。
⑤2行は現地でしたので、初日に現地の駅でご依頼者様と待ち合わせし、各行ま
でご案内し、口座解約打ち合わせ中は車内で待機しました。
⑥今回の相続は親・子の相続では無いため必要書類が足らず即日解約は出来なかった
そうですが、1度契約支店に足を運んだため、以降の手続きは郵送にて可能とな
りました。
⑦不足していた必要書類の内で、他市の市役所での発行書類が有ったので翌日残り1行
の解約で、他市の市役所に行く予定でしたので、その途中で寄る事にしました。
⑧翌日、市役所近くの駅で待ち合わせし、残り1行と市役所にご案内し終了しました。
*書類の不足により当日解約とはなりませんでしたがご依頼者様より
・自分達だけでは2日間ではとても終わらなかった
・解約打ち合わせ中にずっと待っていてくれて助かったし、心強かった
・市役所まで連れて行ってくれ、その上必要書類取得まで面倒みてくれ助かった
・御社に依頼して本当に!良かった!!
と暖かいお言葉を頂戴しました。

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大変ご満足頂けました!

お見積もり・貴重品捜し・遺品整理作業

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※画像クリックで拡大表示

①現地で銀行2行に寄った際にてお見積もりです。
お見積もりは約10分で終了し、金額をお伝えしたところ、即決でご依頼いただ
きました。
②ご依頼者ご兄弟3名様と弊社社員で貴重品捜しを約1時間かけ実施しました。
(家の登記簿謄本等を発見して終了です。

※画像クリックで拡大表示

不動産屋紹介

・相続人の皆様のお住まいが遠方で、其々住まいを構えおり、
不用であり売却を希望されたので、弊社提携先の売買物件を得意とする不動産会
社を紹介せせていただきました。

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*不動産会社を紹介させていただいた事も有り、ご依頼者様が遠方にお住いのため、
地主さんとの今後の打ち合わせは弊社が代行する事となりました。
*ご依頼者がお持ちで現在前橋市内で売却先募集しているマンションの販売協力も
依頼され、今回の物件と共に弊社紹介の不動産会社も取り扱う事になりました。

遺品整理・エアコン撤去

急にお父様を亡くしてしまった、他県在住の娘さんからのご相談です。
・(部屋の解約の都合で)3LDKのマンションを1日で遺品整理できないか?
・整理日はご依頼者様が立ち会える時、日にち指定だけど大丈夫か?
全て大丈夫とお答えし、現地にてお見積もりしたところ、即決でご依頼いただきました。

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遺品整理とエアコン撤去

現地確認・お見積もり日と作業実施日との間に3日しか有りませんでしたが、十分な準備・手配ができましたので、作業当日は16時に終了しました。

どの様なご要望にも全力で取り組みます!
遠慮なくお申し付けください!!

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