カテゴリー別アーカイブ: 3LDK?

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遺品整理・物置撤去・庭木草伐採・不動産会社紹介

遠方にお住いの息子さんから

  • 父親が亡くなり、遺品整理を考えている
  • 7LDKの住宅と2棟の物置、物置の1棟の荷物は残しておきたい
  • 将来的には売却を考えている

とのご相談をいただき、ご依頼者様が群馬にいらっしゃる日時に現地で待ち合わせさせていただきました。

閑静な住宅地の大型住宅です

  • 遺品整理のお見積りをさせていただき
  • 売却予定との事でしたので、入口を塞いでいる庭木の伐採と物置撤去もご提案させていただきました
  • 母屋の遺品整理終了後に物置の荷物を母屋に移す作業も含め、お見積りを提示させていただきました
    詳細を確認され、ご依頼をいただきました
    (他社にも見積もりを依頼したが、大型すぎて現地にて見積もり額が出なかった・・・との事です)

庭木草伐採と物置の撤去です(売却時に有利になるための整備です)

  • 4tユニック車とユンボ及び作業員4名にて3日間で作業終了です

遺品整理及び荷物移動は無事に作業終了です

作業前

作業後

不動産会社紹介

  • ご依頼者様のご了解を得て、弊社依頼として前橋市内の当該物件の査定依頼を出しました(もちろん無料です)
  • 不動産会社より弊社へ報告書が届き、それをご依頼者様に転送させていただきました

【報告書】には

  • 過去三年間の同じ町内の売買実績及び売買価格
  • 中古家屋買取専門業者の買取見積もり
  • 登記事項証明や公図、埋蔵文化財事前調査等の当該物件情報が含まれており、売却方法が提案されています。
  • その報告書に納得され、当該物件の専任不動産会社と決められました。

その他

  • ご依頼者様が遠隔地在住で現地にはなかなかいらしゃれませんでしたが、電話やメールを活用し、随時ご相談・ ご報告させていただきながら作業を進めさせていただきました。弊社より相談や経過報告させていただきますと、すぐに返信やご指示をいただき大変助かりました。
  • 全ての作業が終了し最終確認時に、弊社に依頼して良かった!との心のこもったお言葉をいただきました。
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遺品整理・人形供養・リフォーム・公営住宅代理返還

お母さまを亡くされた娘さんからのご相談です

  • お母様が亡くなられて数ヶ月が過ぎ、形見等の片付けが終わってきた
  • まだ整理途中なので、遺品整理時に立ち会いながら貴重品や思い出品の再確認したい
  • 人形や思い出品も供養したい
  • 高齢だったので、室内に取り付けた手すり等を撤去しなければならない(公営住宅規定により)
  • 足利に住んでいて仕事も持っているため、何度も太田には来れないので、返還手配も依頼したい
  • 作業日は依頼者様の都合に作業を合わせられるか?

とのご相談をいただきました。

現地にてご要望をうかがい、弊社のプランと金額を提示させていただきました
即決でご契約をいただきました。
(本やニュースで遺品整理の金額を調べたが、弊社見積もりがそれより3割位安かった!!との事で即決)

整理前

整理作業

整理後

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不用品整理・ハウスクリーニング・消臭、殺菌・専門家紹介

遠方に居住されている娘さんより

  • 母親が一人で暮らしている実家の不用品整理をしたい
  • 3部屋と台所が不用品で埋まっていて、現在は使っていない
  • 母が快適に暮らせる様にハウスクリーニング・消臭・殺菌も行いたい
  • 台所も使えていない状態なので、使える様になったら最低限湯沸かし器も交換したい

とのご相談をいただきました。

現地にてご要望を再確認させていただき、弊社のプランと費用をご提示させていただきました。
即決でご契約いただけました。

  • 不用品はゴミ袋詰め・分別作業を実施してからの処分です
  • 不用品の中に紙類が多く有ったので、処分費は紙類を除いた金額ですみます
  • ハウスクリーニングは今後の使用年度や費用を考え、必要最低限のクリーニングとしました
  • 即決でご契約いただきました

(近所の人に聞いていた他社価格よりすごく安かった!!との事です)

整理前

整理作業

整理作業後

専門家(ガス会社)紹介

(無料で湯沸かし器を取り付けるために)

  • 現在のガス会社には特別なこだわりは無いとの事でしたので、ガス供給会社を交換し、新規の供給会社に湯沸かし器を無料貸与させる様にしたらどうか?とご提案しましたら、本当に出来るなら是非お願いしたいとの事でし たので、新規ガス供給会社に交渉し、無償貸与を実現させました。
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遺品整理・専門家紹介(家屋解体)

遠方にお住まいの娘さんより

  • 長年空き家にしている家の家財整理を考えている
  • 行く日に合わせて見積もりを出してもらいたい
  • もし決まれば、翌日立ち会いの下で作業できるか?

との連絡をいただきました。

現地にて

  • 現地にてご要望確認させていただき、弊社プラン及び費用をご提示させていただきました
  • 整理品が多く又、導入路の関係で軽トラックでの作業になるため、1日での作業終了は無理で3日  間かかってし まうと正直にお伝えしました
  • 状況をご理解いただけ、作業終了報告は写真と決まり、ご契約いただけました
  • 家屋解体も計画しているが、関係者との兼ね合いが有るとの事でしたので、弊社提携業者より見積もりを取り、ご紹介いたしました(弊社紹介業者が家屋解体を実施しました)

整理・解体前

整理・解体作業

整理・解体後

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不用品処分・公営住宅代理返還

福祉関係者様より

  • 現在入院中の方がそのまま施設に入居される事になった
  • 甥御さんが担当して動いているので会って、相談にのってもらいたい

とのご紹介をいただきました 現地でご要望をうかがいながら、弊社プラン及びお見積りを提示させていただきました

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  • 当該公営住宅は退去時に浴槽一式撤去及び換気扇交換が義務付けされている
  • 畳、襖の交換は市の指定業者に交換を依頼する必要が有る

 

と説明させていただきました 弊社に全て依頼したいとの事で、即決でご契約いただきました。

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不用品整理・施設入居分割払い

福祉関係者様より

  • 賃貸住宅に独居の方が高齢者施設に入居する事になった
  • 生活保護を受給しており経済的な余裕が全く無い方が居る

なんとか力を貸してもらいたいとのご相談をいただきました。

福祉関係者様・入居施設責任者の方そしてご依頼者様と現地で待ち合わせです。

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  • 現場を確認させていただき、現時点の最安値お見積りをご提示
  • 更に効率良くコストを安くする方法をご案内

ご依頼者様が現時点の弊社提示の価格に不満が有るとの事で他社に見積もり依頼し、比較したいとのご連絡をいただきました。

弊社がご案内したコスト削減方法を行った後に、他社より見積りを取ったが弊社の一次見積もりの方が安かったので、再見積もりの後に依頼したいとの連絡をいただきましたので現地で再度お見積りをしてご契約いただきました。

入居施設責任者様のご了解がいただけましたので、19回の分割払いでの契約です。

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不用品整理・リフォーム

福祉関係者様より

  • 平屋6DKに独居の方が5部屋は使わず、1部屋のみで生活している
  • 使ってない5部屋は不用品であふれ異臭がし、足の踏み場も無い状況
  • トイレも詰まっていて便があふれ、使えない状況
  • 台所の流し台は配管が切れていて水漏れがおこり使えない

独居の高齢なご婦人が居るので相談に乗ってもらいたいとの連絡をいただきました。

福祉関係者様と現地に伺い、状況とご希望を確認させていただき

  • 不用品の整理を実施(簡易清掃付き)
  • 3日かけて業務用の殺菌・消臭剤で全室3回消毒

を基本としました。

DSCF5355トイレは一段高い和式便器の上に洋式便器をのせて有る形状で、その乗せて有る洋式便器の外まで便があふれている。下水本管まで高圧通管処置をする必要があるが和式便器は壊さないと完全な通管はできない。この際、最低限の工事で洋式温水便座の新設をご提案させていただきました。

不用品処分・リフォーム作業

DSCF5354DSCF5356ご依頼者様よりご了解をいただき作業開始です。
不用品整理はご依頼者様のご要望を伺いながら実施させていただきました。


DSCF5366トイレ改装工事はご依頼者様のご要望に沿った工事をさせていただきました。

  • 工事費用削減のため、トイレ内壁はいじらない
  • 温水便座はパナソニックの長期保証付き便座を導入

作業を終えて

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初めはお元気の無かったご依頼者様が作業がすすむにつれて元気な様子が伺えました。作業中盤では工事開始時間に門前でジュースを持って出迎えていただきました。最終日はわざわざお土産まで準備し、感謝のお言葉をいただきました。

環境や設備変更が自立支援に繋がると実感しました。今もたまにお電話いただき新しいお友達が増えました(笑)

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ペットの幸せ探しお手伝い

福祉関係者様より

  • 独居の方が高齢者施設に入園する事になった
  • 室内で猫8匹飼っていて、その他に餌だけ食べにくる猫が4匹いる
  • 施設には猫を連れていけず対応に困っている方が居る

とのご紹介をいただきました。

お困りの方のご都合の良い日時に現地にお伺いし

  • 飼い猫8匹だけ弊社提携施設にてお預かりし、次の飼い主を探す(移動ゲージに入れられないため、餌だけ食べにくる猫は対応しない)
  • 現在持っているペット用品やペットフードは無償で提携施設に寄贈する

との事で合意いただきました。

又、飼い猫をお預かりする日時と当日の段取りを決めさせていただきました。

お預かりには移動ゲージを持参し2日かかりましたが無事に終了しました。

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お預かりしました猫8匹の内7匹は次の飼い主が見つかりました。
寄贈いただいたペット用品やペットフードを持参し新しい飼い主様の元へ…。
残り1匹は14才と高齢なので、弊社提携施設にて余生を送る予定です。

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不用品整理・家屋解体

家財整理及び家屋解体を検討している方が居るとの紹介を受け、早速打ち合わせに。

  • 家屋解体及びそれに伴う家財整理を予定している。
  • 近隣の工務店より簡単な見積もりは貰っている。
  • 家財の大部分は知人が欲しがっているので、残った家財の整理となる。

との事です。

現場にて、解体予定の細目を確認させて頂き、
弊社のお見積額をお伝えしましたところ、即決でご依頼をいただきました!
(他社より4,000円/坪くらい安い!!!との事でした)

家財整理

DSCF5376家財整理はご友人に家財を差し上げた後に再度お見積りをする事で合意いただきました。
もちろん家財整理は無事に終了しました。

家屋解体

DSCF5387ご依頼者様がご近所に工事前に挨拶回りをしたいただき又、当然ながら解体業者も工事開始の挨拶をご近所の方にしてから工事を開始しましたのでトラブルはおこらず無事に終了しました。


最終確認をご依頼者様にお願いした際、家屋跡地が若干傾斜しているので、平坦にしてもらいたいとのご指示をいただき、無償にてトラック一台分の土砂を入れ平坦にさせていただきました。

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ご依頼者様より

  • 価格、対応そしてクオリティに満足している。
  • 解体予定の建物がまだ有るのでそれの解体も頼む。

とのお言葉と共に、ご依頼者様が育てた辛み大根をお土産にいただきました。

弊社がご紹介する解体業者の価格が安い理由

①価格対応力の有る解体業者2社に見積もりを依頼して安い方をご提示している。
②弊社に提示される見積もりは一般価格ではなく、年間複数の解体物件を紹介している『アイ遺品整理専用価格』なので価格が安い。
③.弊社が解体予定物件を確認し、有る程度のさし値を提示し検討してもらってる等々いろいろな背景が有ります。

まずはご依頼者様のご要望を伺い、そのご意向に沿った最適なプランをご提案させていただきます。もちろん工事終了まで全面的にバックアップさせていただきます!

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遺品整理、形見配送、遺品供養、公営住宅代理返還、3社相見積もり

遠方にお住まいの息子さんよりご相談いただきました。

  • 義理の母の住んでた公営住宅の遺品整理を考えている
  • 形見の配送を依頼するか考えている
  • 公営住宅の代理返還とはどこまでやってもらえるのか、説明を受けたい
  • 3社の相見積もりとなるがそれでも良いか?

との連絡をいただきました。

ご依頼者様が訪れる日時に合わせ、現地にてプラン・お見積り額を提示させていただきました。

DSCF5327DSCF5328遺品整理は全く問題なく可能


DSCF5325形見配送は配送品の量を確認させていただき、業務用軽トラックでの1マン配送をご提案


DSCF5329公営住宅の代理返還プランとは市役所との退去前確認・荷物搬出後の検査立会・現状回復工事手配・回復工事金額チェック等全ての業務を代行しますので、ご依頼者様が現地に来る必要が無いプラン(代行手数料10,000円)と説明


上田 人形供養2部屋に人形・こけしが多数有ったので、思い出品供養(人形供養)をご提案


上記内容で即決いただきました!!

全作業終了後、ご依頼者様より

  • 代理返還では市役所交渉や修繕業者交渉で素晴らしい結果を出してくれてありがとう!(市役所には庭の植木処分交渉が有り、当方の言い分を全面的に認めてもらえました。修理費用は約5,000円値引きしてもらえました)
  • 遺品整理後に出てきたアルバムを丁寧に梱包して送ってくれて、アイさんの誠意に感動した!アイ遺品整理さんに依頼して本当に良かった!!!

とわざわざ電話をいただきました。

これからのご依頼者様のお役にたてるように頑張ります!
どんなお困り事にも対応致します!!