カテゴリー別アーカイブ: 解体

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遺品整理・専門家紹介(家屋解体)

遠方にお住まいの娘さんより

  • 長年空き家にしている家の家財整理を考えている
  • 行く日に合わせて見積もりを出してもらいたい
  • もし決まれば、翌日立ち会いの下で作業できるか?

との連絡をいただきました。

現地にて

  • 現地にてご要望確認させていただき、弊社プラン及び費用をご提示させていただきました
  • 整理品が多く又、導入路の関係で軽トラックでの作業になるため、1日での作業終了は無理で3日  間かかってし まうと正直にお伝えしました
  • 状況をご理解いただけ、作業終了報告は写真と決まり、ご契約いただけました
  • 家屋解体も計画しているが、関係者との兼ね合いが有るとの事でしたので、弊社提携業者より見積もりを取り、ご紹介いたしました(弊社紹介業者が家屋解体を実施しました)

整理・解体前

整理・解体作業

整理・解体後

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不用品整理・家屋解体

家財整理及び家屋解体を検討している方が居るとの紹介を受け、早速打ち合わせに。

  • 家屋解体及びそれに伴う家財整理を予定している。
  • 近隣の工務店より簡単な見積もりは貰っている。
  • 家財の大部分は知人が欲しがっているので、残った家財の整理となる。

との事です。

現場にて、解体予定の細目を確認させて頂き、
弊社のお見積額をお伝えしましたところ、即決でご依頼をいただきました!
(他社より4,000円/坪くらい安い!!!との事でした)

家財整理

DSCF5376家財整理はご友人に家財を差し上げた後に再度お見積りをする事で合意いただきました。
もちろん家財整理は無事に終了しました。

家屋解体

DSCF5387ご依頼者様がご近所に工事前に挨拶回りをしたいただき又、当然ながら解体業者も工事開始の挨拶をご近所の方にしてから工事を開始しましたのでトラブルはおこらず無事に終了しました。


最終確認をご依頼者様にお願いした際、家屋跡地が若干傾斜しているので、平坦にしてもらいたいとのご指示をいただき、無償にてトラック一台分の土砂を入れ平坦にさせていただきました。

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ご依頼者様より

  • 価格、対応そしてクオリティに満足している。
  • 解体予定の建物がまだ有るのでそれの解体も頼む。

とのお言葉と共に、ご依頼者様が育てた辛み大根をお土産にいただきました。

弊社がご紹介する解体業者の価格が安い理由

①価格対応力の有る解体業者2社に見積もりを依頼して安い方をご提示している。
②弊社に提示される見積もりは一般価格ではなく、年間複数の解体物件を紹介している『アイ遺品整理専用価格』なので価格が安い。
③.弊社が解体予定物件を確認し、有る程度のさし値を提示し検討してもらってる等々いろいろな背景が有ります。

まずはご依頼者様のご要望を伺い、そのご意向に沿った最適なプランをご提案させていただきます。もちろん工事終了まで全面的にバックアップさせていただきます!

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遺品整理・家屋解体・専門家紹介

ご親族を無くされた方からのご相談です。

  • 遺品整理と家屋解体を考えている。
  • 特に家屋解体やその後の法的手続きが不安。

との事でした。

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ご指定の日時に現地にて打ち合わせです。

  • 遺品を拝見させていただき、その場で整理お見積りを提示させていただきました。
  • 家屋解体につきましては後日連絡させていただく事とさせていただきました。

解体業者選定

建設業者と弊社取引実績の有る解体業者3社へ見積もりを依頼しました。
(現場確認で、特に養生設備はしなくとも良いのでその分価格を下げる様にと注釈を付け、依頼しました)

出た見積もりの中で安かった解体業者2社に絞り、更に交渉を重ね最安値の会社の見積もりをお伝えしました。

*ご依頼者様が聞いていた解体料金より2~3割安かった様で弊社に全てご依頼いただきました。

*解体工事はリフォームや建築と違い、後日クレームが少ない工事ですから、コンプライアンスをきちんと守れる最安値の会社をご紹介しています。ご依頼者様のご意向に添ったプランで工事を進め、中間確認や必要な交渉は弊社が代行しています。

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途中の経過報告を行いながら、全て予定通り終了いたしました。

法的手続き専門家紹介

・ご依頼者様のご事情を伺い、行政書士の先生をご紹介いたしました。ご依頼者様が女性の方でしたので、相談し易い同年代の女性の先生です。

 

 

 

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遺品整理、家屋解体 数社相見積もり

ホームページよりお問い合わせいただきました。

  • 遺品整理と解体工事を考えている。
  • 特に解体工事は経験が無いので、相談に乗ってもらいたいとの連絡をいただきました。

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ご指定の日時に現地にて打ち合わせさせていただきました。
現地を確認させていただきご要望をお伺いし、その後は連絡を取り合うと決まりました。

解体業者選定

  • 弊社が取引実績の有る解体業者3社と地元建設会社に見積もりを依頼しました。
  • やはり建設会社の見積もりはずば抜けて高く、他の解体業者と打ち合わせを重ね、ご依頼者様の要望に合って最安値の解体業社に絞りご依頼者様に金額を提示させていただきました。

ご依頼者様との打ち合わせ

当然ながら大きな工事ですので、ご依頼者様も複数の会社より見積もりを取られており、それぞれの状況を打ち合わせさせていただき、弊社も解体業者と打ち合わせを重ね、最終的に弊社にご依頼をいただきました。

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遺品整理及び解体作業はプラン通りに順調に終了しました。

ご依頼者様には大変お世話になり、業者選定の心構えや注意するポイントを教えていただいた気がしています。心から感謝申し上げます。

 

 

 

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遺品整理、解体業者・鉄骨改築会社紹介

ご相談内容

お父様を亡くした息子さんから相談をいただきました。

  • 遺品整理の見積もりを出してほしい
  • 家屋の解体を考えている

との事でした。

現場にて弊社よりご提案

【遺品整理前の様子】

  • 遺品整理の条件や希望を伺いながら、お見積り金額をお伝え
  • 解体業者に心当りが無ければ、弊社が代行し見積もり手配します

と提案させていただきました。

数カ月してから、道路拡張部分の売却が決まり、その計画に添って相談したいとの連絡をいただきました。遺品整理は弊社が担当させていただける事に決まり、ご依頼者様の要望に副った工事業者の選定です。

遺品整理

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全く問題なく、無事に終わりました。

解体工事 業者選定

  • 建設会社、弊社取引の有る解体業者、弊社に売り込みをかけている解体業者の3社より見積もりを取りました。
  • 随時ご依頼者様と相談をさせていただきながら、解体業者と交渉を重ね、弊社に売り込みをかけていた会社に決めました。(当初提示された最高値と決定金額を比較すると半額程度まで安くする事ができました!!!)
  • 解体業者からの契約時の条件の一つに弊社契約(弊社債務保証)が有り(生意気なようですが)ご依頼者様を信頼できる方と判断させていただき、債務保証にも応じさせていただきましたので、ご依頼者様にとってこれ以上ない条件で契約する事ができました!

※解体工事を相談される事が増えてきましたが、まずご依頼者様のご要望をお聞きしそのご要望にお応えする事は当然ですが、解体工事は一般の工事と違い、工事後保証の必要が少ない工事ですので、最安値の会社をお勧めしています。

まず相見積もりをとり、それからご依頼者様に代わり価格や条件交渉しますので、どこよりも安くなると自負しています!!

ご依頼者様に代わり弊社が監督し、無事に終了しました。

鉄骨倉庫改築工事 業者選定

館林 改築写真

  • 道路用地として、鉄骨造りの作業場の一部を市に売却しなければならないとの事で、作業場を短縮工事しなければなりません。
  • 専門的な工事技術を持っている業者を選び、その業者との直接契約を目指しました。(有名な大きな会社に依頼しても、実作業は専門の業者に依頼するので、コストやクレーム対応を考えての事です)
  • 鉄骨工事を得意にしている会社と打ち合わせを重ね、特に鉄骨等の再利用しコスト削減に努めてもらいたいとの要望を出し、依頼しました(この会社からは弊社保証をもとめられませんでしたので、ご依頼者様と直接契約していただきました)

※弊社は直接関係していませんが、ご依頼者様が埼玉県在住なので、ご依頼者様に代わって出来るだけ現場に行き、状況確認と報告を実施しました!

遺品整理・不用品処分・家の解体

お一人暮らしのお父様が亡くなってしまい、残った家を解体し、処分したいとのご依頼をいただく。

40坪の母屋と農機具が収納されていた納屋。母屋の整理についてはご依頼者が立会いたいので日曜指定。

現地にて確認及び遺品整理・不用品の見積りをさせていただき、解体業者見積り手配。

* 解体業者は3社の相見積りとし、ご依頼者に選定いただく。

 

第一日目(日曜日) 母屋の整理

・10tウイングトラック・10?アームロール車3台 合計車輌4台にて作業開始。

・朝8時 作業員7名にて作業開始。

・夜6時 作業終了。

第二日目 納屋・家周り・庭の整理

・4tトラック・10?アームロール車2台にて作業開始。

・朝9時 作業員5名にて作業開始。

・夜5時 作業終了。

10日後 解体見積りが揃う

・解体業者それぞれの特徴を説明させていただき、解体業者を選定いただく。

 

およそ30日後

・解体開始。